康養旅居發(fā)展模式與趨勢

隨著(zhù)健康中國進(jìn)一步上升成為國家戰略，各地紛紛出臺相關(guān)政策以扶持大健康產(chǎn)業(yè)，金融投資、地產(chǎn)大鱷也已經(jīng)聞風(fēng)而動(dòng)，加大了對大健康產(chǎn)業(yè)的投資，大健康產(chǎn)業(yè)無(wú)疑是下一個(gè)“風(fēng)口”。

目前，大健康主要包括醫療服務(wù)、醫療保健器械、醫藥產(chǎn)品、健康咨詢(xún)等生產(chǎn)與服務(wù)領(lǐng)域，同時(shí)和文化養生、醫療旅游、養老產(chǎn)業(yè)、運動(dòng)康復等融合產(chǎn)生了不少新業(yè)態(tài)。本文在此背景下，探討大健康旅游的發(fā)展模式、現狀、相關(guān)旅游產(chǎn)品，并分享相關(guān)案例。

大健康文旅是一種廣義的健康文化旅游概念，是隨著(zhù)人們的健康理念的延伸而產(chǎn)生的，它圍繞著(zhù)人的衣食住行與健康生活的關(guān)系，關(guān)注各類(lèi)影響健康的危險因素和誤區，提倡自我健康管理，即不僅有科學(xué)的健康生活，更要有正確的健康觀(guān)念。

《“健康中國2030”規劃綱要》當中就提出，積極促進(jìn)健康與養老、旅游、互聯(lián)網(wǎng)、健身休閑、食品融合，催生健康新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式；制定健康醫療旅游行業(yè)標準、規范，打造具有國際競爭力的健康醫療旅游目的地；大力發(fā)展中醫藥健康旅游。

 一 、大健康文旅的發(fā)展現狀

1.大健康旅游發(fā)展勢頭強勁

目前，我國擁有26401萬(wàn)60歲以上的老年人口，占總人口的18.7%；我國70%的人群處于亞健康的狀態(tài)，心血管疾病死亡率高達所有疾病死亡率的23%，慢性病的死亡率越來(lái)越高；此次疫情對我國民眾的健康理念的提升有著(zhù)極大的促進(jìn)作用。

基于上述原因，我國的大健康產(chǎn)業(yè)前景一片良好，而且由于市場(chǎng)尚未完善，發(fā)展空間巨大，健康旅游作為大健康產(chǎn)業(yè)的衍生業(yè)態(tài)，必定也會(huì )迎來(lái)下一波紅利。

2.我國大健康產(chǎn)業(yè)和發(fā)達國家相比仍然處于低水平

據《中國大健康產(chǎn)業(yè)戰略規劃和企業(yè)戰略咨詢(xún)報告》統計數據顯示，到2020年，大健康產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規模已達到10萬(wàn)億元。2030年將超過(guò)16萬(wàn)億元，是目前市場(chǎng)規模的1.6倍。

從美國商務(wù)部相關(guān)經(jīng)濟調研數據來(lái)看，美國健康產(chǎn)業(yè)是僅次于制造業(yè)、服務(wù)業(yè)、金融保險業(yè)、房地產(chǎn)的第五大產(chǎn)業(yè)，也是近十年來(lái)增速最快的產(chǎn)業(yè)，占GDP的比重為8.8%。而且由于美國的大健康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展得十分成熟，美國大健康產(chǎn)業(yè)的結構十分多元，家庭及社區保健服務(wù)占50%，醫院醫療服務(wù)占19%，醫療商品（含藥品和藥械等）占14%，健康風(fēng)險管理服務(wù)占11%，長(cháng)期護理服務(wù)占6%。

反觀(guān)中國，醫院醫療服務(wù)、醫藥商品占了95%，其他的大健康產(chǎn)業(yè)僅占5%，產(chǎn)業(yè)結構單一，產(chǎn)業(yè)鏈較短等問(wèn)題明顯。

經(jīng)過(guò)這場(chǎng)疫情，人們對生活的認知發(fā)生了改變，健康、自由的價(jià)值上升與放大，人們將更加注重環(huán)境和衛生、注重健康，生活習慣將逐步調整，對文旅產(chǎn)業(yè)健康衛生要求更高。

鄉村田園游、森林生態(tài)游、康養運動(dòng)游、親子健康游、溫泉康養、中醫藥康養游、周末近郊游、自然教育活動(dòng)等將成為發(fā)展方向。要積極謀劃健康綠色旅游發(fā)展，特別是與健康方向有關(guān)的文旅產(chǎn)品。

2.文旅飲食健康安全及公共服務(wù)保障提升

消費者會(huì )更加注重飲食安全，對無(wú)公害食品、綠色食品、有機食品、藥食等需求日益增加；旅游要素“食”的安全和衛生管理要求提升。旅游目的地要重點(diǎn)在旅游餐飲服務(wù)方面實(shí)現提升；同時(shí)要嚴禁食用野生動(dòng)物。

安全、衛生、健康成為游客關(guān)注“焦點(diǎn)”，要以公共服務(wù)為切入口，推動(dòng)文旅醫療衛生設施建設。要加快文旅醫療衛生設施建設，公共衛生管理、垃圾處理、污水集中處理和廁所革命，整治提升人居環(huán)境。加強與城鄉綜合醫院的合作，旅游行業(yè)與公共衛生無(wú)縫對接。

3.全齡康養旅游產(chǎn)品迎來(lái)高速發(fā)展提升

大健康產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)巨變，全民健康推動(dòng)康養旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展階段?，F在已進(jìn)入全齡康養旅游時(shí)代，追求健康成為休閑生活主流，康養旅居度假也催生一系列新業(yè)態(tài)，成為新時(shí)期經(jīng)濟突破發(fā)展的一種新模式。

全齡康養能夠滿(mǎn)足不同年齡層人群全齡化的康養需求。30歲以下需求——運動(dòng)養生：登山、自行車(chē)、跑步，親近自然山水、森林、田園以及研學(xué)、體驗風(fēng)土民情等。

30歲至50歲需求——休閑養生：美容足療、品茶、觀(guān)鳥(niǎo)釣魚(yú)、休閑消遣等；戶(hù)外親子：體驗生活、兒童戶(hù)外拓展、家庭聚會(huì )等；自駕游：野營(yíng)、野炊、房車(chē)露營(yíng)、燒烤等。

50歲至60歲——養性養生：禪修、靈修、國學(xué)、太極、靜修等；調養養生：溫泉療養、中醫養生、膳食養生等；治未?。赫{理亞健康、保健品理療等。60歲以上人群需求——醫療養生：健康檢查、康復訓練、藥物療法等；護理照料：家庭醫生、護士護理、生活照料等；養老：養老社區、健康管理中心、康療中心等。

4.體育運動(dòng)休閑旅游項目將有更大發(fā)展提升

全民健康需求助推體育運動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展，各種運動(dòng)休閑文旅項目發(fā)展將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性?xún)热輰牒陀行н\營(yíng)階段。休閑運動(dòng)項目是以運動(dòng)為主體、以休閑為目的的休閑方式，更注重健康運動(dòng)休閑。有跑步運動(dòng)休閑、自行車(chē)運動(dòng)休閑、登山運動(dòng)休閑、滑雪運動(dòng)休閑等。

消費需求會(huì )向運動(dòng)健康領(lǐng)域不斷拓展運動(dòng)康體綜合開(kāi)發(fā)，形成體育公園、體育小鎮、康體綜合體、運動(dòng)休閑基地等產(chǎn)品。在業(yè)態(tài)上，運動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)融合了賽事、戶(hù)外運動(dòng)、教育培訓、餐飲、購物、休閑、娛樂(lè )、健康、養生等多種業(yè)態(tài)。

三 、大健康文旅項目發(fā)展模式

1.大健康城鎮

健康城鎮建設以構建醫藥產(chǎn)業(yè)體系為基礎為核心，圍繞醫藥產(chǎn)業(yè)形成教育科研產(chǎn)業(yè)體系、醫藥科技產(chǎn)業(yè)體系、健康金融服務(wù)體系、健康產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)體系、療養康復服務(wù)體系、享老度假體系六大產(chǎn)業(yè)體系，主要目的是建設城鎮人口居住與大健康產(chǎn)業(yè)密切融合、服務(wù)于城鎮居民全生命周期的未來(lái)健康創(chuàng )新型城市。

典型案例有墨西哥坎昆、瑞士蒙德勒等，雖然在發(fā)展早期都是依托不同的資源，但是都逐漸發(fā)展成為以健康管理、醫療為主的綜合型健康旅游城市。

2.大健康文旅綜合體

大健康文旅綜合體模式是一種以大健康產(chǎn)業(yè)與旅游度假產(chǎn)業(yè)雙輪驅動(dòng)的區域綜合開(kāi)發(fā)模式。這一模式以東西方養生哲學(xué)與東西方養生理療技術(shù)為支撐，構建健康產(chǎn)業(yè)鏈與旅游度假產(chǎn)業(yè)鏈兩大產(chǎn)業(yè)體系，打造延年益壽、強身健體、修身養性、康復理療、修復保健、生活方式體驗、文化體驗七大健康主題，形成區域健康的生活方式。

文旅綜合體來(lái)自于“城市綜合體”。文旅綜合體基于一定的文化旅游資源與土地基礎，以文旅休閑為導向進(jìn)行土地綜合開(kāi)發(fā)，以互動(dòng)發(fā)展的文化旅游吸引核、休閑聚集區、文旅地產(chǎn)為核心功能構架，相關(guān)配套設施與延伸產(chǎn)業(yè)為支撐保障，整體服務(wù)品質(zhì)較高的文化和旅游休閑聚集區。

大健康文旅綜合體是一個(gè)大健康文旅產(chǎn)業(yè)聚集區，挖掘健康文化旅游資源，以健康文化旅游產(chǎn)業(yè)體系構建為基礎，健、文、旅、商產(chǎn)業(yè)為的基本特征，通過(guò)文化主題，聚集旅游、商業(yè)、休閑于一體，形成個(gè)性化主題商業(yè)模式，融合健康文化旅游新業(yè)態(tài)項目。全方位、多角度呈現健康文化，聚合產(chǎn)業(yè)，成為城市新的文化和旅游休閑目的地。

3.大健康產(chǎn)業(yè)園區

產(chǎn)業(yè)園區模式是在醫療教育、研發(fā)、疾病治療三大核心功能主導下，配套完善機構和行政服務(wù)，形成以醫療為特色的區域開(kāi)發(fā)模式。這一開(kāi)發(fā)模式的特點(diǎn)在于，對醫療條件、醫療技術(shù)、醫療專(zhuān)業(yè)人員、醫療服務(wù)的要求較高，還須將醫療與度假結合起來(lái)，為病患人員提供相對安靜、生態(tài)、健康的度假方式，并提供較長(cháng)時(shí)間居住的便利條件。

此外，醫療教育、醫療研發(fā)與治療服務(wù)相輔相成，教育與研發(fā)為治療服務(wù)源源不斷地提供人才與技術(shù)，治療服務(wù)為教育與研發(fā)提供資金。

4.中醫藥旅游示范區

在政策推動(dòng)下，以中醫藥旅游示范區為發(fā)展引擎的模式成為區域開(kāi)發(fā)的一種重要模式。中醫藥旅游示范區區域開(kāi)發(fā)模式依托于特色的中醫藥資源，將其與旅游的食、住、行、游、購、娛、廁、導、智、商、養、學(xué)、福、情、奇、文、體、農等市場(chǎng)需求對接，打造醫養生活保健服務(wù)為核心的旅游產(chǎn)品體系，形成以服務(wù)企業(yè)為實(shí)體的示范基地、示范項目，以及形成醫藥產(chǎn)業(yè)集群的示范區。

5.享老社區

享老社區模式是依托區域良好的生態(tài)環(huán)境，通過(guò)養老社區與城市社區共生模式的打造以實(shí)現區域綜合開(kāi)發(fā)的目標。

享老社區的打造既需要構建旅居度假產(chǎn)品，享老社區不同于以往的養老模式，要從物質(zhì)和精神兩個(gè)層面，通過(guò)舒適愉悅的生活環(huán)境、人性化的專(zhuān)業(yè)侍候體系、智能化的專(zhuān)控服務(wù)體系、便利性的特色產(chǎn)品體系保證老年人的身體健康；通過(guò)良好的人際交往環(huán)境、多元的休閑娛樂(lè )項目設置，使老年人獲得心理上的享受。

這一類(lèi)的典型案例有美國太陽(yáng)城、中國烏鎮雅園等，主要是房地產(chǎn)和健康養老、養老教育、體育健康、老年康復的融合，在老齡化嚴重的中國，具有巨大的發(fā)展潛力。

 四、大健康文旅產(chǎn)品開(kāi)發(fā)類(lèi)型

經(jīng)過(guò)國內外案例的研究，不難看出，國內外知名的健康旅游的發(fā)展路徑基本分為三種：醫療保健型、文化驅動(dòng)型、資源依托型。

1.醫療保健型：是指依靠醫療美容、高端療養、精準醫療等區域特色康療資源，復合康療、休閑度假、觀(guān)光旅游等功能為一體旅游目的地。如泰國泰國瓦頌健康養生度假村、瑞士蒙德勒、美國圖森峽谷農場(chǎng)度假村等。

2.文化驅動(dòng)型：是指以區域深厚的養生文化底蘊為基礎，打造地區文化品牌，復合文化旅游、養生、會(huì )議娛樂(lè )、休閑度假等多種功能的特色度假區。如印度瑞詩(shī)凱詩(shī)等。

3.資源依托型：是指以自然資源為核心吸引大量游客，依托溫泉、自然生態(tài)資源為優(yōu)勢，溫泉療養為主導，休閑娛樂(lè )、會(huì )議、康體健身為輔助的功能復合型度假區。如日本箱根溫泉度假、巴登溫泉度假。

五 、總結

要發(fā)展健康文旅項目并不是只能通過(guò)醫療資源、醫療設備的堆砌，也不是只有健康城、產(chǎn)業(yè)園區的發(fā)展模式，現如今，健康旅游的形式多種多樣，但是如何將健康和景區結合到一起，發(fā)展出景區的特有模式，打造屬于自己的獨有健康文化IP，是大健康文旅項目必須要考慮的問(wèn)題。

未來(lái)幾年，大健康產(chǎn)業(yè)投資五大方向：

1.是人口老齡化帶來(lái)的巨大細分市場(chǎng)，如養老產(chǎn)業(yè)；

2.是醫療服務(wù)的垂直化、專(zhuān)業(yè)化，如醫療美容、健康管理、康復醫療；

3.是技術(shù)升級推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級，主要包括智慧醫療、基因測序；

4.是“互聯(lián)網(wǎng)+醫藥”的轉型升級方向，主要是在線(xiàn)醫療和醫藥電商；

5.是產(chǎn)業(yè)融合帶來(lái)的投資機會(huì )，包括商業(yè)醫保、養生旅游。