剛剛過(guò)去的春節，民宿爆火
途家民宿數據顯示
今年春節假期前民宿預訂量已達2022年同期的6倍
近一周以來(lái)
北京地區選擇周邊“一日游”的客群占比高達61.3%
“京郊民宿”熱度漲幅超過(guò)120%
當然，必須承認的是：
這個(gè)春節假期里，云南和長(cháng)沙等能讓人“走出去的城市”明顯承載了更多。也正是在這樣的北京下，假期剛剛結束，北京鄉村民宿“入冬”的說(shuō)法就開(kāi)始流傳。
√ 承載了城市居民多年鄉愁和放空寄托的京郊鄉村民宿，在后疫情時(shí)代要被徹底淘汰了嗎？
√ 京郊鄉村民宿還有沒(méi)有未來(lái)？
√ 什么定位的鄉村民宿才能更好的發(fā)展？
√ 發(fā)展了近十年的京郊鄉村民宿，有哪些坑可以提前避免？
2月23日（周四），美麗新鄉村平臺“宕機已久”的鄉村考察活動(dòng)將重新起航，新年首次活動(dòng)探尋房山黃山店村附近民宿集群——VIAYA山行集——深度了解這個(gè)由中央美術(shù)學(xué)院副教授韓文強操刀設計，吸引了萬(wàn)達前財務(wù)總監宋寧在內的諸多實(shí)力派合伙人的，京郊最具規模的鄉村民宿集群。
本場(chǎng)活動(dòng)中，有zui具規模的民宿集群，zui優(yōu)秀的民宿品牌，民宿運營(yíng)人、民宿大咖、行業(yè)KOL領(lǐng)域專(zhuān)家……關(guān)于鄉村民宿的那些事兒，都能聊個(gè)底兒掉！
擇址黃山店、坐擁兩大IP景區、高分民宿集群地實(shí)地考察
本次考察的民宿——VIAYA山行集，位于京西南的北京民宿地標房山黃山店村。
提起漫山紅葉層林盡染的“坡峰嶺”和生態(tài)環(huán)境極優(yōu)的“迎風(fēng)峪”這兩個(gè)大景區IP，說(shuō)得上是北京人心中景區IP的“扛把子”了。
VIAYA山行集目前在黃山店村落地了12套不同主題的民宿小院，依山而建，錯落有致、別具一格，均由村中老宅改建而成。
與隱居鄉里旗下的姥姥家民宿、桃葉谷、黃櫨花開(kāi)、云上石屋一樣都隸屬于幽嵐山民宿集群地。
同時(shí)，VIAYA山行依托“互聯(lián)網(wǎng)+在地化”的運營(yíng)模式，通過(guò)精心打造鄉村旅游度假產(chǎn)品，通過(guò)陪伴式指導鄉村發(fā)展，推動(dòng)了項目地區的鄉村文旅全產(chǎn)業(yè)全地域升級發(fā)展。
5年來(lái)，創(chuàng )始人王佩和盛文元從最初的一座院子發(fā)展到12座精品民宿院子，打造了VIAYA山行集這個(gè)響當當的民宿品牌，吸引了包括萬(wàn)達前財務(wù)總監、意大利設計師、國際旅游達人在內的各行業(yè)的社會(huì )精英人群成為山行集的合伙人，VIAYA山行集不但穩住了腳更是扎下了根。即便在疫情期間，受不可控的大環(huán)境困擾，VIAYA山行集的入住率始終保持在40%以上，攜程評分均保持在4.8分。
有人稱(chēng)：攜程的評分值100萬(wàn)，并非信口開(kāi)河。
要知道，攜程網(wǎng)評分標準十分嚴苛，4.8的高分也意味著(zhù)VIAYA山行集民宿已經(jīng)踏入當地民宿行業(yè)第一梯隊。
5年時(shí)間，能在知名網(wǎng)紅民宿如此扎堆的黃山店，連開(kāi)數院并始終保持評分的鄉村民宿，實(shí)在值得“到此一游”。
民宿擇址、風(fēng)格、設計施工、運營(yíng)、避坑，一鍵全get！
如果說(shuō)，在京郊擁有一家屬于自己的鄉村民宿，是80%文藝青年的心愿。那么，在姥姥家、黃櫨花開(kāi)等知名網(wǎng)紅民宿云集的房山擁有一家自己的鄉村民宿，可能是99%文藝青年的心愿了。
頂著(zhù)“北京人遺址是人類(lèi)文明的發(fā)祥地”名頭的周口店鎮，不但有多家知名民宿品牌入駐，還有既不離開(kāi)城市的喧囂太遙遠，也能過(guò)上文藝至上的生活。
有多渴望就有多曲折。能在京郊擁有一家鄉村民宿真的不容易，不但要面臨民宿擇址、風(fēng)格定位、設計裝修、IP運營(yíng)等一系列不能避開(kāi)的“常規難題”。
本次活動(dòng)，VIAYA山行集民宿創(chuàng )始人盛文元以及擁有10多年民宿主理經(jīng)驗的雷震將把多年的“通關(guān)寶典”一次性?xún)A囊相授，談民宿，談運營(yíng)，談品牌，談一切。
更有美麗新鄉村平臺創(chuàng )始人親臨，網(wǎng)羅從創(chuàng )業(yè)開(kāi)始至今考察過(guò)的近千套鄉村民宿，從鄉村民宿擇址、各類(lèi)型民宿案例分析、政策扶持等方面，進(jìn)行深入解讀。
談行業(yè)，談創(chuàng )新，談機遇風(fēng)險，談所有。
全程干貨，密集輸出。
優(yōu)質(zhì)項目共享、高端民宿合伙人招募
有多少人懷著(zhù)美好的情懷希望進(jìn)入鄉村民宿，但擇址設計、客流資源、運營(yíng)管理等現實(shí)問(wèn)題，基本是“刀刀見(jiàn)血”的攔路虎，讓人無(wú)法擁有自己理想中的清風(fēng)曉月。
有沒(méi)有那么一種可能？“有錢(qián)的出錢(qián)，有智的出智，有資源的出資源”，多幾個(gè)人湊在一起玩轉一個(gè)或者幾個(gè)院子？
VIAYA山行集的優(yōu)秀讓更多的資源向其靠攏，我們還有6套優(yōu)質(zhì)院子，這些院子繼續向社會(huì )各行業(yè)的精英開(kāi)放合作，比如——可以投資院子，只投資和收益就成為我們的民宿合伙人，剩下的全部交由VIAYA山行集，妥妥的“甩手掌柜”。
也可以投資集團，參與管理，在山水間投資，在鄉村中工作，接觸不同人群和未知。
還可以完全按照自己的想法策劃裝修一套鄉村小院。
山高地闊，一切都能想，一切都能聊。
您可以是設計師、工程師、教師、藝術(shù)家、企業(yè)家……
您可能熱愛(ài)種植、熱愛(ài)戲劇、熱愛(ài)閱讀、熱愛(ài)咖啡或烘焙……
只要您有鄉村生活的夢(mèng)想和態(tài)度，VIAYA山行集等您。
天氣漸暖，一切向好。那么，這個(gè)春天一起去走走吧！
附：活動(dòng)行程
活動(dòng)提示
【活動(dòng)時(shí)間】2月23號（周四10:00——15:30）
【活動(dòng)地點(diǎn)】房山
【人數限制】15人（以繳費順序為準）
【活動(dòng)費用】500元/人
【聯(lián)系方式】吳女士：18614262907
【費用說(shuō)明】活動(dòng)需自駕。費用為單人活動(dòng)費用，含午餐及全程游學(xué)。（參與者如需過(guò)夜，可享受驚喜折扣福利）