密云院子走紅!400平半山院子拼真功夫:四室精裝,看山望水,1小時(shí)到望京,年租5.5萬(wàn)

雖然這個(gè)夏天,京郊院子依然火熱。但變化還是明顯,懷柔延慶之外,密云忽然成為更多京郊院子愛(ài)好者的首選。要山有山,要水有水,遠離城市喧囂,卻也能1小時(shí)左右回到繁華市井之中,裝修精致,院子寬敞,關(guān)鍵是性?xún)r(jià)比極高。

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想明白這些,也就懂了密云院子悄然走紅的關(guān)鍵。

需求在,供應必須跟上。本周,美麗新鄉村網(wǎng)站推薦的這套密云聶家裕的農村院子,無(wú)論從裝修品質(zhì)還是戶(hù)型設計,無(wú)論從區位交通還是性?xún)r(jià)比,都堪稱(chēng)當打的“真功夫”院子。

400平精裝院子,民宿品質(zhì),1小時(shí)到望京

院子占地約400平米,稱(chēng)得上是大院子了。院子里劃分出四塊土地,可以根據個(gè)人喜好,種花侍草,養幾分閑情,門(mén)口及院后還有大片的耕地可以用來(lái)種菜,庭前栽花,院后種菜,生活和詩(shī)意都能兼得。

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庭院和房間都按照民宿標準進(jìn)行精裝,家具家電一應俱全,尤其是廚房,就連煙機灶具都已經(jīng)調試過(guò),無(wú)需額外投入即可直接入住。餐廳空間非常寬闊,可容納十余人同時(shí)進(jìn)餐,配有專(zhuān)業(yè)的音響設備及電視,餐廳也可以做KTV或酒吧,是家庭聚會(huì )的好地方。

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院子所在的聶家峪村,是紅肖梨之鄉,盛產(chǎn)的紅肖梨早在明清兩朝便是御用佳品,民間典故稱(chēng)紅肖梨可治百病。被多家媒體報道的“花園式蜂園”也擇址在依山傍水的聶家峪,其出產(chǎn)的天然蜂蜜遠近聞名。

村內水資源豐富,河道常年有水,周邊多處水庫可以釣魚(yú),風(fēng)景極好,更是釣魚(yú)愛(ài)好者的天堂。

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不但獨占稀缺山水資源,聶家峪的地理位置也極佳,從望京出發(fā),驅車(chē)僅需1個(gè)小時(shí),出大城子高速口5分鐘即到小院,院子門(mén)口有專(zhuān)屬停車(chē)位,進(jìn)出十分方便。值得一提的是,村子距離鎮中心也僅有2分鐘的車(chē)程,可以同享鎮上完善的生活配套。

半山之上,四級觀(guān)景平臺,360°俯瞰村落風(fēng)光

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院子位于半山之上,也是村子的最高處,視野絕佳。為著(zhù)這優(yōu)渥的地理位置,房主不惜花費數十萬(wàn)元,以石頭夯實(shí)基礎,在院子里打造出四級觀(guān)景平臺,每一級平臺各有風(fēng)景樂(lè )趣,拾階而上,上至平臺最高處,心情瞬間舒暢,盡攬整個(gè)村子的山水風(fēng)光。

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一級觀(guān)景平臺設有山泉水系景觀(guān),潺潺流動(dòng)的山泉水,都是源自深山之中,叮咚之聲賦予院子更多靈動(dòng)生氣;二級觀(guān)景平臺是一個(gè)超大露臺,位于西廂房的屋頂,露臺上搭建了涼亭,空間寬敞,可聚餐燒烤開(kāi)party;三級觀(guān)景平臺再次將水景拔高,并且借助蜿蜒的天然地形栽種了一棵榆錢(qián)樹(shù),初春時(shí)節,鮮嫩脆甜的榆錢(qián)就會(huì )掛滿(mǎn)枝頭,是春天和自然的味道;第四級觀(guān)景平臺所在的位置恰是村子的制高點(diǎn),能將四面山景盡收眼底,夏日的傍晚,清風(fēng)佛面,坐在秋千椅上看山景觀(guān)日落,這樣的生活,自是心向往之。

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四室兩廳,中式風(fēng)格,主臥帶炕

房屋建筑面積約150平米,四室兩廳四衛,每個(gè)臥室都帶有獨立衛浴,完全保證城市人群的居住舒適和便利。

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正房的客廳,也就是中堂,純中式清代風(fēng)格,擺放獨具古典韻味的六件套家具,正中央的條案上以瓷器點(diǎn)綴,品相不凡,墻上是梅蘭竹菊的木質(zhì)雕花,于此接待客人更顯隆重。 

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客廳東側的主臥室摒棄普通大床,保留傳統火炕,冬季的火炕從來(lái)都是暖意融融的,在老年人的口中,火炕可是風(fēng)濕的天然宿敵?;鹂坏臏責岷茏屓巳菀赘惺艿教靷愑H情,也容易嗅到它略帶柴禾焦味的鄉土氣息,也更讓人的心緒安寧。寬闊的大炕與窗子相連,尤其是冬日早晨,只消窩在暖和和的大炕上,就能瞥見(jiàn)窗外的景致。

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客廳西側是LOFT的臥室,下面是小客廳,上面是臥房,得益于房屋整體結構的超高層高和大進(jìn)深,一間臥室兼容了處理事務(wù)和休憩的雙重功能,且一點(diǎn)也不顯擁擠。

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另一間臥室是榻榻米,可做茶室品茶閑聊,也可補臥室不足的“急”,隨心隨境自如切換。

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西廂房的臥室內部全部實(shí)木封頂封墻,既有鄉村自然風(fēng)格的彰顯又兼顧品質(zhì)把控。出于對居住舒適性的考量,房間內皆配有獨立衛浴、智能馬桶,全屋鋪設地暖,無(wú)論是長(cháng)住還是度假休閑,都是很好的選擇。

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看區位、位置、裝修品質(zhì)和設計風(fēng)格,這套密云院子足以走一走“偶像路線(xiàn)”,扛扛年租八九萬(wàn)的大旗總是可以的。但拼真功夫的同時(shí),聶家峪這套院子還將高性?xún)r(jià)比做到了極致——年租5.5萬(wàn)元。

誠意已經(jīng)給足,手速全看自己了。

  • 2024/5/17
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