租京南一線(xiàn)臨水全新徽派院子，發(fā)“紅本”還送土地，28分鐘到五環(huán)，這里的院子要贏(yíng)麻了

北京南部的天津武清，正成為更多人的心頭好。繼買(mǎi)房落戶(hù)為教育奔赴的家長(cháng)，花更少的錢(qián)享受更好的服務(wù)之后，越來(lái)越多的北京人開(kāi)始到天津租住農村院子。

同樣，在天津的這個(gè)村租一套農村院子，不但可以花更少的錢(qián)享受同樣便利完善的鄉村生活，還能拿到北京農村都望塵莫及的“大紅本”——《閑置宅基地和閑置農房交易鑒證書(shū)》，更讓人想不到的是還能到村里分得一塊200平米的土地。

天津武清的這個(gè)村的院子怎么悄無(wú)聲息的就火了？

面對北京郊區日益高漲的鄉村熱情和院子租賃價(jià)格，北京人不是沒(méi)想過(guò)去臨近的天津或者河北租套農村院子。

但是，交通成本和配套始終是橫在眼前的無(wú)解難題。

與大部分深入津冀腹地農村院子不同的是，這批毗鄰北京的院子，與北京只是一橋之隔。而300多平米的全新院子年租金最低僅需29000元。

院子位于天津市武清區，京津高速和京滬高速均可直達，高速口500米就能到達院子。更直觀(guān)來(lái)看，院子距離北京東五環(huán)只30分鐘車(chē)程，距離北京通州區的永樂(lè )店不過(guò)10分鐘。

對于北京朝陽(yáng)、國貿來(lái)說(shuō)，與延慶、密云相比，天津武清的院子在交通上顯然更友好。

交通成本更低之外，位于天津武清的院子在價(jià)格上的優(yōu)勢更明顯。這套臨水庭院占地面積300平米的院子，全新打造，徽派素雅風(fēng)格，白墻黛瓦，庭院方正，三室兩廳一廚兩衛，全屋鋪設地暖，精致裝修，添置適合自己生活習慣的家具家電就能入住，年租價(jià)格4.9萬(wàn)，比京郊的院子妥妥低了一倍以上。

天津武清的這個(gè)村的院子坐擁四大水庫匯聚，門(mén)前10米一條清淺溪流四季流淌向前，小魚(yú)小蝦清晰可見(jiàn)，在自家門(mén)口就能隨時(shí)享受垂釣戲水的快樂(lè )。

如果覺(jué)得不過(guò)癮，再溜達個(gè)五六分鐘，就是面積巨大的水庫，魚(yú)蝦更多也更大， 站在岸邊，微風(fēng)拂面，遠山如黛，近水含煙，只剩愜意兩個(gè)字了。

村內和周邊的生活配套也堪比京郊小鎮的完善程度。開(kāi)車(chē)15分鐘就是吸引無(wú)數北京人的佛羅倫薩小鎮，村子是美麗鄉村建設的示范村，多個(gè)健身廣場(chǎng)，道路整潔寬敞，生活超市、藥店、早點(diǎn)、餐廳一應俱全。

每五天還有一個(gè)規模超大的大孟莊大集，好多北京人開(kāi)車(chē)來(lái)趕集，貨物豐富，物美價(jià)廉，主打新鮮便宜量大。

1公里內有超市、銀行、學(xué)校、醫院等配套，5公里范圍內有房車(chē)露營(yíng)地、農場(chǎng)采摘園等。既有生活的基礎，又有生活的延展。

官方認證大紅本，全新徽派院子

只要租下武清的農村院子，就能拿到天津農村產(chǎn)權交易所頒發(fā)的農村《閑置宅基地使和閑置農房交易鑒證》，也就是宅基地的使用權證，從根本上保證承租人的權益，讓承租人最擔心的“單方違約問(wèn)題”有了官方的權威認證。

既有官方認證的定心丸，還有徽派院子的DNA復刻。武清的農村院子，房間和庭院全部為新設計新建造，以徽派院子為基礎，白墻黛瓦、回廊立柱全部保留，庭院青磚鋪地，點(diǎn)綴花草園林。

青磚打造的門(mén)樓高聳，頂部挑檐式建筑，門(mén)楣兩側鑲嵌單面磚雕，斗框邊飾花卉、蝙蝠等吉祥圖案，錦上添花。大門(mén)厚重扎實(shí)，亮黃漆木門(mén)，一對石鼓立于大門(mén)兩側，是為驅邪保安。

房間和庭院大面積保留原木元素的參與，為了保證原木制品的本真，四五位重金聘請的老木匠師傅單獨開(kāi)辟出一個(gè)木制加工廠(chǎng)，心無(wú)旁騖的鉆研木工活，不受外界打擾。

庭院外直接停車(chē)，另有200平米土地可供耕種，花草還是蔬菜全憑主人喜歡來(lái)定。

推開(kāi)門(mén)是煙雨江南，走出來(lái)是水潤京津。