【共筑舍】央企與政府攜手宅基地租賃試點(diǎn)項目—— 安全與品質(zhì)的雙重保障

院落位于通州區西集鎮儒林村，大運河與潮白河在此相擁，造就城市副中心稀有的雙水環(huán)抱生態(tài)秘境。10分鐘速達環(huán)球影城繁華，15分鐘接駁副中心核心區，坐擁'離塵不離城”的完美平衡。萬(wàn)畝濱水綠廊構筑天然氧吧，推窗即覽運河帆影，出門(mén)可踏青野田園。這是一處兼具投資價(jià)值與生活美學(xué)的臨近運河的院落，更是都市精英向往的第二居所'理想之選。
這座占地200平米的傳統院落，格局方正大氣，4間坐北朝南的明亮正房搭配4間東西廂房，形成經(jīng)典四合布局。主建筑采用優(yōu)質(zhì)建材，空間開(kāi)闊通透，冬暖夏涼。院門(mén)口預留充足停車(chē)空間，可輕松停放4-5輛私家車(chē)。院落產(chǎn)權清晰，大紅本登記在戶(hù)主名下，歷經(jīng)多輪法律審核確保交易安全。院內地面全部硬化處理，排水系統完善，既保留了傳統院落的儀式感，又融入了現代生活的便利性?，F作為稀缺的產(chǎn)權院落，兼具自住舒適性與投資升值潛力。
步行5分鐘即可抵達占地3萬(wàn)平的濱河綠地公園，園內綠樹(shù)成蔭、步道蜿蜒，設有親水平臺和休閑廣場(chǎng)，是晨練遛彎的理想去處。獨特的地理位置讓您既能感受運河文化的深厚底蘊，又能盡享都市綠洲的清新愜意，實(shí)現”文化熏陶與自然養生'的完美平衡。周邊更規劃有文創(chuàng )街區與非遺展示中心，未來(lái)發(fā)展潛力無(wú)限。
這座院落所在的儒林村，正是通州著(zhù)名的'櫻桃之鄉。每逢五月收獲季，步行10分鐘即可抵達村內多個(gè)有機櫻桃采摘園，體驗親手采摘“紅燈籠”般晶瑩剔透的美味櫻桃。周邊更分布著(zhù)草莓園、蘋(píng)果園等四季果園，春賞花、秋摘果，讓您盡享都市難覓的田園之樂(lè )。村委會(huì )定期舉辦櫻桃文化節'，院落主人可優(yōu)先參與農事體驗、果品品鑒等特色活動(dòng)，感受最地道的京郊農趣生活。
這200㎡私家果園可打造四季鮮果樂(lè )園，也可規劃養生藥園，種植枸杞、無(wú)花果和石榴，搭配迷迭香等香草。親子家庭可設置矮化果樹(shù)和童趣菜圃，讓孩子親近自然。通過(guò)葡萄架、百香果墻等立體種植，既能收獲美味，又能打造休閑空間，實(shí)現田園夢(mèng)想。