北京懷柔雁棲湖、紅螺寺、神堂峪超大宅基地大院--獨門(mén)獨戶(hù)、有山有水、私家停車(chē)場(chǎng)（可與房東直簽）(含宅基地使用權）

正規宅基地及地上建筑出租或轉讓?zhuān)?/span>主體完成只需裝修，可與房東直簽

該院子位于北京懷柔雁西湖北、山吧南，處于雁西湖、紅螺寺、神堂峪景區及懷柔不夜谷（原虹鱒魚(yú)一條溝）之中，正規宅基地批示建房，安全可靠無(wú)風(fēng)險，整體占地約1000多平米，建筑面積約300平米，獨門(mén)獨戶(hù)，依山而建，院內可停多輛車(chē)，地理位置極其優(yōu)越。建筑主體工程已全部完工（含地暖、斷橋鋁門(mén)窗），接手后只需裝修室內及院落（考慮如此體量客戶(hù)對居住裝修要求較高，故客戶(hù)可根據自己喜好自己裝修施工或者委托裝修施工進(jìn)行定制裝修）贈送原設計方案一套。

1小時(shí)生活圈：從北京出發(fā)1小時(shí)直達，全程高速，距離雁棲湖、紅螺寺開(kāi)車(chē)10分鐘，距離懷柔城區20分鐘，山吧、泰蓮庭餐廳到這里2公里。交通便捷性可用作客戶(hù)第一居所。

背山面水超級獨棟：院子位于半山坡上，一覽群山，坡下山泉四季長(cháng)流水；院子占地坡上坡下約1000平米，建筑依山勢修建，無(wú)任何干擾。

功能分區宜商宜住，自有私家停車(chē)場(chǎng)：

在建筑布局上依山勢而為，坡下為客廳/餐廳，傭人房/司機房/管家房，獨立配備公共衛生間，如想經(jīng)營(yíng)亦可開(kāi)設野趣網(wǎng)紅咖啡；坡下同時(shí)規劃了小型停車(chē)場(chǎng)，可停4-5輛車(chē)，獨立不受影響。可自住，可民宿，可會(huì )所，可用作多種商業(yè)經(jīng)營(yíng)，民水民電有煤改電補貼。

坡上以生活區為主，正房坐北朝南，設計兩個(gè)超大主臥室，均配備大開(kāi)間衛浴及小會(huì )客功能區，達到星級酒店總統套尺度標準；廂房坐西朝東，規劃三個(gè)客房，均配備獨立衛浴。在二層場(chǎng)地上還規劃星光泳池、青春菜地、觀(guān)景大露臺等功能場(chǎng)所。

施工現狀：目前施工難度最高的主體基礎建設已完成，只需進(jìn)行室內及外立面裝修、庭院施工即可入住。