北京懷柔雁棲湖、紅螺寺、神堂峪超大宅基地大院--獨門(mén)獨戶(hù)、有山有水、私家停車(chē)場(chǎng)(可與房東直簽)(含宅基地使用權)
正規宅基地及地上建筑出租或轉讓?zhuān)?/span>主體完成只需裝修,可與房東直簽
該院子位于北京懷柔雁西湖北、山吧南,處于雁西湖、紅螺寺、神堂峪景區及懷柔不夜谷(原虹鱒魚(yú)一條溝)之中,正規宅基地批示建房,安全可靠無(wú)風(fēng)險,整體占地約1000多平米,建筑面積約300平米,獨門(mén)獨戶(hù),依山而建,院內可停多輛車(chē),地理位置極其優(yōu)越。建筑主體工程已全部完工(含地暖、斷橋鋁門(mén)窗),接手后只需裝修室內及院落(考慮如此體量客戶(hù)對居住裝修要求較高,故客戶(hù)可根據自己喜好自己裝修施工或者委托裝修施工進(jìn)行定制裝修)贈送原設計方案一套。
1小時(shí)生活圈:從北京出發(fā)1小時(shí)直達,全程高速,距離雁棲湖、紅螺寺開(kāi)車(chē)10分鐘,距離懷柔城區20分鐘,山吧、泰蓮庭餐廳到這里2公里。交通便捷性可用作客戶(hù)第一居所。
背山面水超級獨棟:院子位于半山坡上,一覽群山,坡下山泉四季長(cháng)流水;院子占地坡上坡下約1000平米,建筑依山勢修建,無(wú)任何干擾。
功能分區宜商宜住,自有私家停車(chē)場(chǎng):
在建筑布局上依山勢而為,坡下為客廳/餐廳,傭人房/司機房/管家房,獨立配備公共衛生間,如想經(jīng)營(yíng)亦可開(kāi)設野趣網(wǎng)紅咖啡;坡下同時(shí)規劃了小型停車(chē)場(chǎng),可停4-5輛車(chē),獨立不受影響。可自住,可民宿,可會(huì )所,可用作多種商業(yè)經(jīng)營(yíng),民水民電有煤改電補貼。
坡上以生活區為主,正房坐北朝南,設計兩個(gè)超大主臥室,均配備大開(kāi)間衛浴及小會(huì )客功能區,達到星級酒店總統套尺度標準;廂房坐西朝東,規劃三個(gè)客房,均配備獨立衛浴。在二層場(chǎng)地上還規劃星光泳池、青春菜地、觀(guān)景大露臺等功能場(chǎng)所。
施工現狀:目前施工難度最高的主體基礎建設已完成,只需進(jìn)行室內及外立面裝修、庭院施工即可入住。
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